Allee Jacques Bazin, 21220 Gevrey-Chambertin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 368 € à 2 495 €

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 034 € à 2 819 €

Allee Jacques Bazin, 21220 Gevrey-Chambertin, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Jacques Bazin dans son marché local

Prix Allee Jacques Bazin par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or

À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Jacques Bazin se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 23.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Jacques Bazin à Gevrey-Chambertin

Le loyer moyen estimé Allee Jacques Bazin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin(1,845 €)

Avenue de Nierstein, 21220 Gevrey-Chambertin(1,911 €)

Avenue de la Gare, 21220 Gevrey-Chambertin(1,973 €)

Cadre de vie et proximité Allee Jacques Bazin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice - à 162 mètres
- Gevrey-Chambertin à 600 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 50 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 16 mètres

Rues à proximité :

Rue des Gémeaux

Avenue de Nierstein

Avenue de la Gare

Le parc immobilier Allee Jacques Bazin

Allee Jacques Bazin est située dans le quartier Gevrey-Chambertin. Elle compte 2983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee Jacques Bazin

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Jacques Bazin, classées par tranches de numéros.

1 Allee Jacques Bazin, 21220 Gevrey-Chambertin

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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au Allee Jacques Bazin à Gevrey-Chambertin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.