1 Allee Jacques Bazin, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Jacques Bazin, affiche un prix moyen de 1 901 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Jacques Bazin, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
- 1088 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice - à 162 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 50 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Jacques Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Jacques Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Jacques Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Jacques Bazin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jacques Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Jacques Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Jacques Bazin dans son marché local
Prix du 1 Allee Jacques Bazin par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 Allee Jacques Bazin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Jacques Bazin par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Jacques Bazin se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 7.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Jacques Bazin à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Jacques Bazin est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
