Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Gémeaux, 21220 Gevrey-Chambertin, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
31 ventes DVF Rue des Gémeaux
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix Rue des Gémeaux par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gémeaux se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 26.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gémeaux à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé Rue des Gémeaux est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gémeaux
Les ventes enregistrées Rue des Gémeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gémeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice - à 160 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 74 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gémeaux
Adresses Rue des Gémeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gémeaux, classées par tranches de numéros.
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