2 Allee du Village, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Village, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Village, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhamel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 495 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Village, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Village dans son marché local
Prix du 2 Allee du Village par rapport à la voie
Sur Allee du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Allee du Village se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Village par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Village se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Longvic et 17.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 2 Allee du Village à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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