Rue du Bief du Moulin, 21600 Longvic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bief du Moulin, 21600 Longvic, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue du Bief du Moulin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bief du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Bief du Moulin par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bief du Moulin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 6.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bief du Moulin à Longvic
Le loyer moyen estimé Rue du Bief du Moulin est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bief du Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Bief du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bief du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1392 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 265 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bief du Moulin
Adresses Rue du Bief du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bief du Moulin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au Rue du Bief du Moulin à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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