11 ter Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Armand Thibaut, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 ter Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duhamel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 474 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Armand Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Armand Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Armand Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Armand Thibaut, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Armand Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Armand Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Armand Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Armand Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 11 ter Rue Armand Thibaut se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Armand Thibaut par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Armand Thibaut se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Longvic et 1.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 11 ter Rue Armand Thibaut à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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