1 b Rue du Bief du Moulin, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Bief du Moulin, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 328 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Bief du Moulin, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bief du Moulin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 328 logements - 18 parkings - 3759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Moulin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 485 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Bief du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Bief du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Bief du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Bief du Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Bief du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Bief du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Bief du Moulin dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Bief du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Bief du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1 b Rue du Bief du Moulin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Bief du Moulin par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du Bief du Moulin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 13.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Bief du Moulin à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Bief du Moulin est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
