1 Rue du Docteur Rollin, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Rollin, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 328 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Rollin, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bief du Moulin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 328 logements - 18 parkings - 3759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Moulin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 427 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 270 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Rollin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Rollin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Rollin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Rollin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Rue du Docteur Rollin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Rollin par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Rollin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Longvic et 7.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Rollin à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Rollin est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
