Route de Gien, 21430 Ménessaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 994 € à 1 313 €

Route de Gien, 21430 Ménessaire, affiche un prix moyen de 1 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Route de Gien

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Prix Route de Gien dans son marché local

Prix Route de Gien par rapport à Ménessaire et à Côte-d'Or

À Ménessaire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gien se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Ménessaire et 44.91 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménessaire a augmenté de 66.01 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 21430 Ménessaire(1,288 €)

Grande Rue, 21430 Ménessaire(1,252 €)

Rue du Château, 21430 Ménessaire(1,242 €)

Route de Moux, 21430 Ménessaire(1,276 €)

Impasse Nardot, 21430 Ménessaire(1,288 €)

Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire(1,262 €)

Cadre de vie et proximité Route de Gien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Gien

Route de Gien est située dans le quartier Ménessaire. Elle compte 79 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Gien

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gien, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au Route de Gien à Ménessaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 110 € (5 %)