31 Route de Gien, 21430 Ménessaire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Gien, 21430 Ménessaire, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route de Gien, 21430 Ménessaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ménessaire.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 280 mètresAbsence de ventes récentes au 31 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Gien dans son marché local
Prix du 31 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 31 Route de Gien se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Gien par rapport à Ménessaire et à Côte-d'Or
À Ménessaire, le prix moyen des maisons atteint 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Gien se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Ménessaire et -65.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménessaire baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 46.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.
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