4 Route de Moux, 21430 Ménessaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Moux, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Moux, 21430 Ménessaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ménessaire.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Moux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Moux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Moux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Moux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Moux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Moux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Moux dans son marché local
Prix du 4 Route de Moux par rapport à la voie
Sur Route de Moux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Route de Moux se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Moux par rapport à Ménessaire et à Côte-d'Or
À Ménessaire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Moux se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Ménessaire et -43 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménessaire a augmenté de 66.01 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 4 Route de Moux à Ménessaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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