1 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cassenat, affiche un prix moyen de 1 238 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ménessaire.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue de Cassenat
Une vente a été recensée au 1 Rue de Cassenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cassenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cassenat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cassenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cassenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cassenat dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cassenat par rapport à la voie
Sur Rue de Cassenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 1 Rue de Cassenat se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cassenat par rapport à Ménessaire et à Côte-d'Or
À Ménessaire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cassenat se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Ménessaire et -45.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménessaire a augmenté de 66.01 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 1 Rue de Cassenat à Ménessaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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