2 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cassenat, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Cassenat, 21430 Ménessaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ménessaire.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Cassenat
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cassenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cassenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cassenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue de Cassenat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cassenat par rapport à la voie
Sur Rue de Cassenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue de Cassenat se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cassenat par rapport à Ménessaire et à Côte-d'Or
À Ménessaire, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cassenat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Ménessaire et -43.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménessaire a augmenté de 66.01 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au premier semestre 2022 à 769 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 2 Rue de Cassenat à Ménessaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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