2 Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavières, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.7 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Rue des Lavières se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavières par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavières se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 42.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
