32 Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Lavières, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare - à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Lavières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Lavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Lavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Lavières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Lavières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Lavières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 32 Rue des Lavières se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Lavières par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Lavières se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 99.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
