Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.77 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benjamin Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Benjamin Guérard, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 6 Rue Benjamin Guérard se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Benjamin Guérard se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 64.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Benjamin Guérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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