1 Rue Daubenton, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 bis et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Daubenton, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 296 mètres
- - Montbard à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 379 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 408 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daubenton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 1 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Rue Daubenton se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daubenton par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Daubenton se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 53.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Daubenton à Montbard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Daubenton est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 1 Rue Daubenton à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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