3 bis Rue Daubenton, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°15 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Daubenton, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 282 mètres
- - Montbard à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 359 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 387 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Daubenton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 3 bis Rue Daubenton se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Daubenton par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Daubenton se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 44.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Daubenton à Montbard
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Daubenton est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
