7 bis Rue de Montmuzard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Montmuzard, affiche un prix moyen de 942 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Montmuzard, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 352 mètres
- - Montbard à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 847 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 543 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Montmuzard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Montmuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Montmuzard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Montmuzard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Montmuzard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Montmuzard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Montmuzard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Montmuzard par rapport à la voie
Sur Rue de Montmuzard, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 7 bis Rue de Montmuzard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Montmuzard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Montmuzard se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montbard et 54.18 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Montmuzard à Montbard
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Montmuzard est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.33 € à 11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
