10 Rue Léonie Delautel, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léonie Delautel, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Léonie Delautel, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 270 mètres
- - Montbard à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 983 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 388 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 436 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léonie Delautel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léonie Delautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léonie Delautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léonie Delautel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léonie Delautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léonie Delautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léonie Delautel dans son marché local
Prix du 10 Rue Léonie Delautel par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Delautel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 10 Rue Léonie Delautel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léonie Delautel par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léonie Delautel se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 44.21 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Léonie Delautel à Montbard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Léonie Delautel est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
