1 Allee des Cigognes, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 579 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Cigognes, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 277 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 292 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 87 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Cigognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Cigognes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allee des Cigognes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1 Allee des Cigognes se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Cigognes par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Cigognes se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 25.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Cigognes à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Cigognes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
