10 Avenue de Chamboland, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Chamboland, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Chamboland, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - à 293 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 584 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 929 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Chamboland
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Chamboland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Chamboland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Chamboland, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Chamboland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Chamboland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Chamboland dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Chamboland par rapport à la voie
Sur Avenue de Chamboland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 10 Avenue de Chamboland se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Chamboland par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Chamboland se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Chamboland à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Chamboland est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
