Passage de Vienne, 21700 Nuits-Saint-Georges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 255 €
de 1 678 € à 2 959 €

Passage de Vienne, 21700 Nuits-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage de Vienne

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Prix Passage de Vienne dans son marché local

Prix Passage de Vienne par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or

À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de Vienne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 0.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Passage de Vienne

Les ventes enregistrées Passage de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 avril 2022
230 476 €(2 452 €/m²)
Maison5 p•94 m²
2 Passage de Vienne, 21700 Nuits-Saint-Georges

Cadre de vie et proximité Passage de Vienne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Dijon - à 1048 mètres
  • - Nuits-Saint-Georges à 2015 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Felix Tisserand à 1495 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 1215 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 1019 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage de Vienne

Passage de Vienne est située dans le quartier La Côte. Elle compte 2508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au Passage de Vienne à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 638 € (5 %)

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