2 Passage de Vienne, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Vienne, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage de Vienne, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 1438 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 1154 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 963 mètres
Ventes au 2 Passage de Vienne
Une vente a été recensée au 2 Passage de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Vienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Vienne dans son marché local
Prix du 2 Passage de Vienne par rapport à la voie
Sur Passage de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Passage de Vienne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Vienne par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Vienne se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et -2.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Passage de Vienne à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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