3 Passage de Vienne, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Vienne, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Passage de Vienne, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 1441 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 1159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de Vienne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Vienne dans son marché local
Prix du 3 Passage de Vienne par rapport à la voie
Sur Passage de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 3 Passage de Vienne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Vienne par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Vienne se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 25.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
