1 Rue de la Berchère, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Berchère, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Berchère, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 62 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 494 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Berchère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Berchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Berchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Berchère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Berchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Berchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Berchère dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Berchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Rue de la Berchère se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Berchère par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Berchère se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 7.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Berchère à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Berchère est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
