5 Rue de la Berchère, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Berchère, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Berchère, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dijon - à 120 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 436 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 71 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Berchère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Berchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Berchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Berchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Berchère dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Berchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Berchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 5 Rue de la Berchère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Berchère par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Berchère se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 11.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Berchère à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Berchère est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 5 Rue de la Berchère à Nuits-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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