3 bis Impasse Monot Boissiere, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Monot Boissiere, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Monot Boissiere, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 308 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Monot Boissiere
Les 3 ventes au 3 bis Impasse Monot Boissiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Monot Boissiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Monot Boissiere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Monot Boissiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Monot Boissiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Monot Boissiere dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Monot Boissiere par rapport à la voie
Sur Impasse Monot Boissiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 bis Impasse Monot Boissiere se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Monot Boissiere par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Monot Boissiere se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 9.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Monot Boissiere à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Monot Boissiere est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
