4 Impasse Monot Boissiere, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Monot Boissiere, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Monot Boissiere, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 432 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 239 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Monot Boissiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Monot Boissiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Monot Boissiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Monot Boissiere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Monot Boissiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Monot Boissiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Monot Boissiere dans son marché local
Prix du 4 Impasse Monot Boissiere par rapport à la voie
Sur Impasse Monot Boissiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 4 Impasse Monot Boissiere se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Monot Boissiere par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Monot Boissiere se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 7.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Monot Boissiere à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Monot Boissiere est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 4 Impasse Monot Boissiere à Plombières-lès-Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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