38 Rue Albert Rémy, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert Rémy, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°40 et de n°42 a.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Albert Rémy, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 893 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 563 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 280 mètres
Ventes au 38 Rue Albert Rémy
Les 2 ventes au 38 Rue Albert Rémy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert Rémy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert Rémy dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 38 Rue Albert Rémy se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert Rémy par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Albert Rémy se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 16.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Albert Rémy à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Albert Rémy est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
