40 Rue Albert Rémy, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Albert Rémy, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°42 a et de n°38.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Albert Rémy, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 574 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 289 mètres
Ventes au 40 Rue Albert Rémy
Une vente a été recensée au 40 Rue Albert Rémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Albert Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Albert Rémy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Albert Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Albert Rémy dans son marché local
Prix du 40 Rue Albert Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 40 Rue Albert Rémy se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Albert Rémy par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Albert Rémy se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 9.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Albert Rémy à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Albert Rémy est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
