2 Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Velars, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 525 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 245 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Velars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Velars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Velars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Velars, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Velars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Velars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Velars dans son marché local
Prix du 2 Rue de Velars par rapport à la voie
Sur Rue de Velars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue de Velars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Velars par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Velars se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 15.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Rue de Velars à Plombières-lès-Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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