20 bis Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Velars, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 20 bis Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 436 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 282 mètres
Ventes au 20 bis Rue de Velars
Les 2 ventes au 20 bis Rue de Velars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Velars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Velars, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Velars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Velars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Velars dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Velars par rapport à la voie
Sur Rue de Velars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 20 bis Rue de Velars se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Velars par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Velars se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 44.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plombières-lès-Dijon a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 279 €/m² au premier semestre 2025.
