282 Rue des Longènes, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 282 Rue des Longènes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Rue des Longènes, 21850 Saint-Apollinaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longènes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAQUIER D AUPRE à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 282 Rue des Longènes
Aucune vente n'a été recensée au 282 Rue des Longènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Rue des Longènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Rue des Longènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue des Longènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue des Longènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue des Longènes dans son marché local
Prix du 282 Rue des Longènes par rapport à la voie
Sur Rue des Longènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 282 Rue des Longènes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue des Longènes par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue des Longènes se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire et 2.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Rue des Longènes à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 282 Rue des Longènes est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
