6 Rue des Longènes, 21850 Saint-Apollinaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Longènes, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Longènes, 21850 Saint-Apollinaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longènes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LA FLEURIEE à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Longènes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Longènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Longènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Longènes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Longènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Longènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Longènes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Longènes par rapport à la voie
Sur Rue des Longènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 6 Rue des Longènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Longènes par rapport à Saint-Apollinaire et à Côte-d'Or
À Saint-Apollinaire, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Longènes se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire et 2.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Longènes à Saint-Apollinaire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Longènes est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Apollinaire, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Apollinaire a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 979 €/m² sur la période récente.
