7 a Avenue de la Gare, 21210 Saulieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Avenue de la Gare, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saulieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 227 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 428 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 478 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 a Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 7 a Avenue de la Gare se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue de la Gare par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue de la Gare se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Saulieu et -56.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulieu a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 7 a Avenue de la Gare à Saulieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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