11 Rue de Verdun, 21210 Saulieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°13 a et du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Verdun, 21210 Saulieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle - à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Pompon à 728 mètres
- - Lycée agricole privé de Saulieu à 450 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ROSA BONHEUR à 621 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Saulieu et à Côte-d'Or
À Saulieu, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saulieu et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Verdun à Saulieu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Verdun est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulieu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulieu a augmenté de 60.14 % sur 1 an et augmenté de 74.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
