29 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 29 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétisseys à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Citadelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 29 Avenue de la Citadelle se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Citadelle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Talant et 73.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
