31 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétisseys à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 273 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 219 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Citadelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 31 Avenue de la Citadelle se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Citadelle se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Talant et 81.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
