Avenue de la Combe Valton, 21240 Talant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Combe Valton, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 1 894 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Combe Valton dans son marché local
Prix Avenue de la Combe Valton par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Combe Valton se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Talant et 8.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Combe Valton à Talant
Le loyer moyen estimé Avenue de la Combe Valton est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Combe Valton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 810 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 660 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Combe Valton
Adresses Avenue de la Combe Valton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Combe Valton, classées par tranches de numéros.
