Avenue de la Combe Valton, 21240 Talant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseAvenue de la Combe Valton, 21240 Talant

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Combe Valton dans son marché local

Prix Avenue de la Combe Valton par rapport à Talant et à Côte-d'Or

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Combe Valton à Talant

Le loyer moyen estimé Avenue de la Combe Valton est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Citadelle, 21240 Talant(2,838 €)

Rue Louis Jouvet, 21240 Talant(2,720 €)

Rue Colette, 21240 Talant(2,765 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de la Combe Valton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 696 mètres
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 548 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 566 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Citadelle

Rue Louis Jouvet

Rue Colette

Le parc immobilier Avenue de la Combe Valton

Avenue de la Combe Valton est située dans le quartier Maronniers-Neruda. Elle compte 2344 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de la Combe Valton

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Combe Valton, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de la Combe Valton, 21240 Talant

3 Avenue de la Combe Valton, 21240 Talant

5 Avenue de la Combe Valton, 21240 Talant

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de la Combe Valton

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Avenue de la Combe Valton à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.