3 bis Chemin des Boissières, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Boissières, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 2.59 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Boissières, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Boissières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Boissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Boissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Boissières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Boissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Boissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Boissières dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Boissières par rapport à la voie
Sur Chemin des Boissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 3 bis Chemin des Boissières se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Boissières par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Boissières se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Talant et 68.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Boissières à Talant
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Boissières est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
