3 ter Chemin des Boissières, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin des Boissières, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Chemin des Boissières, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin des Boissières
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin des Boissières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin des Boissières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin des Boissières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin des Boissières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin des Boissières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin des Boissières dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin des Boissières par rapport à la voie
Sur Chemin des Boissières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 ter Chemin des Boissières se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin des Boissières par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin des Boissières se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Talant et 69.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Chemin des Boissières à Talant
Le loyer moyen estimé au 3 ter Chemin des Boissières est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
