10 Rue des Retisseys, 21240 Talant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Retisseys, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°13 k.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
120 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Retisseys, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
9 niveaux - 42 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétisseys à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 144 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 76 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Retisseys
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Retisseys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Retisseys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Retisseys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Retisseys dans son marché local
Prix du 10 Rue des Retisseys par rapport à la voie
Sur Rue des Retisseys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 10 Rue des Retisseys se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Retisseys par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Retisseys se situe 34.95 % en dessous de la moyenne de Talant et 34.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Retisseys à Talant
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Retisseys est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 10 Rue des Retisseys à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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