26 Rue du Réservoir, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 418 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Réservoir, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 7.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 Rue du Réservoir, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 1841 mètres
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1751 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue du Réservoir(3 397€)

24 Rue du Réservoir(3 154€)

31 Rue du Réservoir(3 456€)

29 Rue du Réservoir(3 393€)

32 Rue du Réservoir(3 363€)

22 Rue du Réservoir(3 708€)

45 Rue du Réservoir(3 190€)

27 Rue du Réservoir(3 387€)

Prix du 26 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 26 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 26 Rue du Réservoir se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Réservoir par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Réservoir se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Talant et 63.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.