2 bis Rue du Réservoir, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue du Réservoir, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Réservoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 2 bis Rue du Réservoir se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Réservoir par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Réservoir se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Talant et 74.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
