32 Rue du Réservoir, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue du Réservoir, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmuzots à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Réservoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 32 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 32 Rue du Réservoir se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Réservoir par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Réservoir se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Talant et 78.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
