36 Rue du Réservoir, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 36 Rue du Réservoir, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmuzots à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Réservoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du Réservoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 36 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 36 Rue du Réservoir se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Réservoir par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Réservoir se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Talant et 88.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
