23 Rue du Sergent Avril, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Sergent Avril, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue du Sergent Avril, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1464 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 733 mètres
Ventes au 23 Rue du Sergent Avril
Une vente a été recensée au 23 Rue du Sergent Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Sergent Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Sergent Avril, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sergent Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Sergent Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Sergent Avril dans son marché local
Prix du 23 Rue du Sergent Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 23 Rue du Sergent Avril se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Sergent Avril par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Sergent Avril se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Talant et 87.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
