2 Petite Rue des Roches, 21370 Velars-sur-Ouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petite Rue des Roches, 21370 Velars-sur-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Velars-sur-Ouche.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LUCIENNE BEAULIER à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue des Roches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Petite Rue des Roches se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue des Roches par rapport à Velars-sur-Ouche et à Côte-d'Or
À Velars-sur-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue des Roches se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Velars-sur-Ouche et -9.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velars-sur-Ouche a augmenté de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 3 096 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 2 Petite Rue des Roches à Velars-sur-Ouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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