42 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Gwenezhan, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 5.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue de Gwenezhan, 22140 Bégard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Menhir.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armoripark à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Gwenezhan
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Gwenezhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Gwenezhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Gwenezhan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Gwenezhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Gwenezhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Gwenezhan dans son marché local
Prix du 42 Rue de Gwenezhan par rapport à la voie
Sur Rue de Gwenezhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 42 Rue de Gwenezhan se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Gwenezhan par rapport à Bégard et à Côtes-d'Armor
À Bégard, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Gwenezhan se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Bégard et -4.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégard a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
